เช่าคอนโด มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?

เช่าคอนโด มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?

ค่าใช้จ่ายในการเช่าคอนโดนั้นเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ คอนโดนั้นเป็นที่อยู่อาศัยที่สดวกสบายสำหรับคนที่ต้องการความสดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทาง สิ่งอำนวยความสดวกอื่นๆอีกมากมาย สำหรับคนที่อยากอยู่อาศัยแต่ยังไม่พร้อมสำหรับซื้อคอนโด ดังนั้นตัวเลือกที่เหลือก็คือการเช่าเพื่อยู่อาศัย แต่ว่าก่อนจะเช่านั้นมีขั้นตอนอะไรบ้างและมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างทางเว้บไซต์ montrealbits รู้เรื่อง รู้จริง เรื่องคอนโด จะมาบอกว่าคุณต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอะไรใว้บ้าง

 

ค่าใช้จ่ายมีอะไรบ้าง?

คอนโดที่ปล่อยเช่าทั่วไปนั้น ก่อนเข้าอยุ่อาศัยจะมีค่าเช่าล่วงหน้า และเงินประกันภัย สำหรับความเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นกับห้อง และอาจจะมีค่านายหน้าที่อำนวยความสดวกให้เรา

ล่าสุดมีกกฎหมายใหม่ข ให้เก็บค่าเช่าล่วงหน้า และค่าประกันภัยได้ไม่เกิน 1 เดือน โดยกฎหมายนี้จะครอบคลุมสำหรับคนที่ปล่อยเช่าคอนโดเกิน 5 ยูนิตเท่านั้น ไม่ว่าจะอยู่ในอาคารเดียวกัน หรือต่างอาคาร

หากคุณไม่ได้เช่าคอนโดจากผู้ปล่อยเช่าที่มีคอนโดปล่อยเช่ามากกว่า 5 ยูนิตก็ไม่ต้องสนใจ

เงินจอง หรือ ค่าเช่าล่วงหน้า

เป็นเงินที่ผู้เช่าจะต้องจ่ายก่อนเข้าอยู่อาศัย โดยจะต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าที่ไม่เกิน 1-2 เดือนหรือตามที่ตกลงกับผู้ปล่อยเช่า และสัญญาเช่าส่วนใหญ่จะมีระยะเวลาประมาณ 1 ปีขึ้นไปเพราะค่าบำรุงรักษาห้องเมื่อผู้เช่าลกเลิกสัญญานั้นอาจจะไม่คุ้มทุนถ้าผู้เช่าอยู่ไม่ถึงหน่งปี แต่ทั้งนนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับการตกลงกันทั้งสองฝ่ายว่าจะทำสัญญากันที่เดือนกี่ปี

ค่าประกันความเสียหาย

เป็นเงินมัดจำสำหรับประกันภัยหรือเงินรับประกันความเสียหายที่เกิดขึ้นกับห้องขณะที่เช่าอาศัยอยู่ โดยส่วนใหญ่การเช่าคอนโดจะเก็บอยู่ที่ 2 เดือน หรือเป็นเงินก้อนนึงก่อนเข้าอยู่อาศัย เมื่อหมดสัญญาเช่าแล้วผู้ปล่อยเช่าจะต้องคืนเงินส่วนนี้ให้กับเรา(บางทีก็ไม่ได้คืนต้องอ่านสัญญาให้ดีๆ) ในกรณีที่เกิดความเสียหายขึ้นก็จะต้องหักเงินประกันภัยความเสียหายส่วนนี้ไปซ่อมห้องให้กลับมาในสภาพเหมือนตอนก่อนเช่าอยู่

ค่าใช้จ่ายระหว่างเช่าคอนโด

ค่าใช้จ่ายของผู้ที่อยู่อาศัยในคอนโด นอกจาก ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเน็ต แล้วยังมีค่าส่วนกลางที่จำเป็นจะต้องจ่ายทุกๆเดือน เพราะฉนั้นควรจะรวมค่าใช้จ่ายพวกนี้เข้าไปรวมกับค่าเช่าด้วย เพื่อที่จะประเมิณได้ว่ากำลังทรัพเราใหวรึเปล่า

สรุป

สำหรับใครที่มองหาคอนโดเพื่อเช่าอยู่อาศัยนั้นสิ่งที่สำคัญอันดับแรกคือค่าใช้จ่ายโดยรวมต่อเดือนนั้นเป็นเรื่องหลัก และค่อยมาดูเรื่องรองเช่น สิ่งอำนวยความสดวก และเพื่อนบ้าน

Leave a Reply

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *